반응형 부동산 세금 완전 정복/부동산 절세 전략4 상속세 계산방법, 세율표까지 총정리! 📋 목차상속세란 무엇인가요?상속세 세율표 자세히 보기상속세 계산 방법 정리실전 케이스로 보는 계산 예시공제 항목과 절세 전략상속세 신고 방법과 시기FAQ상속세는 고인의 사망으로 인해 재산을 물려받은 사람이 납부해야 하는 세금이에요. 이 제도는 단순히 세금을 걷는 걸 넘어서, 자산 불균형 완화와 공정한 재산 이전을 위한 목적도 가지고 있죠. 특히 재산 규모가 큰 경우 세금 부담도 커지기 때문에, 정확한 계산법과 절세 전략이 중요하답니다. 우리나라에서는 일정 금액을 넘는 상속재산에 대해 누진세율 방식으로 상속세가 부과돼요. 그러다 보니 ‘어떻게 계산하지?’ 고민하는 분들이 정말 많아요. 그래서 오늘은 상속세의 개념부터 시작해서 세율표, 계산법, 실전 케이스, 공제 항목, 신고 시기까지 차근차근 정리해보려고.. 2025. 3. 30. 상속세 절세, 기본 세율 구조부터 공제항목, 상속재산 평가까지! 📋 목차상속세란 무엇인가요?상속세의 기본 구조 📊상속재산 평가 방법 🏡상속세 공제 항목 정리 ✅실제 사례로 보는 상속세 계산 💰세무사가 알려주는 절세 팁 🧾FAQ상속세는 재산을 물려받을 때 국가에 납부해야 하는 세금이에요. 단순히 ‘받기만 하면 끝’이 아니라, 법적으로 어떤 방식으로 계산되고, 얼마만큼 부담하게 되는지를 꼼꼼히 아는 게 정말 중요하답니다. 특히 2025년을 기준으로 세법이 자주 개정되면서 더더욱 주의가 필요한 영역이기도 해요. 사실, 상속세라는 말만 들어도 머리가 지끈거리는 분들 많을 거예요. 그래서 오늘은 복잡해 보이는 상속세의 구조부터 시작해서 꼭 알아야 할 공제 항목들까지 한 번에 정리해 드릴게요. 쉽게 풀어내는 정보, 지금부터 함께 살펴봐요 😊 💼 상속세란 무엇인가요?.. 2025. 3. 29. 부동산 세금 비교 한눈에 보기(취득세,재산세,종합부동산세,증여세,양도세) “양도세, 증여세, 취득세, 보유세를 매번 따로따로 찾는 게 너무 번거로워요.” 이런 분들을 위해 이번 글은 부동산 세금 전 과정을 한눈에 비교할 수 있도록 준비했어요. 취득할 때 드는 취득세, 매년 내는 재산세/종부세, 팔거나 넘길 때 발생하는 양도세 또는 증여세까지. 이제 한 장의 표로 흐름부터 전략까지 완전 정복하세요! 💡 📌 부동산 세금 전체 비교 정리표세금과세 시점납세자과세 기준세율절세 전략취득세취득 시취득자취득가액, 시가표준액1.1~4.6%1세대 1주택 요건, 감면 대상 활용재산세매년 6월 1일 기준소유자공시가격0.1~0.4% + 누진공동명의, 공시가 낮을 때 취득종합부동산세공시가 총합 6억 이상 (1세대 1주택 12억)소유자공시가격 총액0.5~6%지분 분할, 합산배제, 법인 활용양도소득세.. 2025. 3. 24. 증여 후 바로 매도하면 생기는 양도세 함정 – 취득가액 기준 때문에 세금 폭탄?! 📋 목차핵심 개념 – 증여 후 양도세 계산 구조실전 사례왜 이런 일이 생기는가?절세 전략헷갈리는 개념 정리증여 후 양도 체크리스트FAQ📌 1. 핵심 개념 – 증여 후 양도세는 어떻게 계산되나?“증여세 냈으니까 이제 끝 아닐까?”아니에요! 증여받은 부동산을 팔면 양도세도 또 나와요.양도세 계산 시 취득가액은 증여자가 실제 매입한 가격이 기준증여 당시 시세와 상관없이 예전 가격 기준으로 양도차익 산정그래서 증여받고 바로 팔면 양도차익이 훅 늘어나고, 세금도 폭탄처럼 튀어나올 수 있어요.📌 2. 실전 사례✔️ A씨 사례부모가 1억에 산 아파트 → 자녀에게 증여증여 당시 시가: 5억 (자녀가 증여세 납부)6개월 뒤 자녀가 6억에 매도양도차익 계산: 6억 – 1억 = 5억💥 증여세는 냈는데, 양도세는 5억.. 2025. 3. 21. 이전 1 다음 반응형
